Wünschen Sie sich endlich Entlastung bei der Vermietung Ihrer Immobilie?
Sicher vermieten – mit persönlicher Betreuung und professioneller Absicherung
Ich bin Ihre Ansprechpartnerin vor Ort und begleite Sie persönlich durch den gesamten Vermietungsprozess – von der ersten Mietpreisberatung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Hintergrund sorgt die Deutsche Vermietergenossenschaft eG für rechtliche und organisatorische Sicherheit, die Ihnen als privatem Eigentümer Ruhe und Verlässlichkeit gibt.
Stressfreies Vermieten: Ihre Entlastung ist unser Ziel
Ihre Vorteile auf einen Blick
Ihre persönliche Ansprechpartnerin Gabriele Reichenberger steht Ihnen vor Ort zur Seite und kennt Ihre Region und den lokalen Markt aus langjähriger Erfahrung.
Keine Maklerprovision für Sie und Ihre Mieter – faire Konditionen für alle Beteiligten
Automatische Mietanpassung an die Inflation durch Indexmiete
Fachliche Unterstützung bei Technik, Recht und Verwaltung durch Expertennetzwerk
Absicherung Ihrer Mieteinnahmen auch bei Leerstand oder Zahlungsausfall
Viele Eigentümer wünschen sich vor allem eines: Entlastung. Weniger Bürokratie, weniger Unsicherheit, mehr Zeit für das Wesentliche im Leben. Die Vermietung einer Immobilie sollte keine Belastung sein, sondern eine sichere und verlässliche Einnahmequelle darstellen.
Mit REICHENBERGER REAL LIVING erhalten Sie genau das – eine persönliche Begleitung direkt vor Ort, kombiniert mit der Sicherheit und professionellen Struktur der Deutschen Vermietergenossenschaft eG. Diese bewährte Kombination aus individueller Betreuung und genossenschaftlicher Absicherung gibt Ihnen die Freiheit, sich auf andere Dinge zu konzentrieren.
Sie behalten dabei stets die volle Kontrolle über Ihre Immobilie – wir übernehmen lediglich die Organisation, Kommunikation und rechtliche Absicherung. So wird Vermieten zu dem, was es sein sollte: stressfrei, transparent und wirtschaftlich sinnvoll.
Drei durchdachte Leistungspakete für Ihre Sicherheit
Jede Immobilie ist anders, jeder Eigentümer hat individuelle Bedürfnisse. Deshalb bieten wir Ihnen drei aufeinander aufbauende Leistungspakete, die Sie flexibel kombinieren können. Von der grundlegenden Vermietungsbegleitung bis zur umfassenden Absicherung – Sie entscheiden, welches Maß an Unterstützung zu Ihrer Situation passt.
VermieterService
Die solide Basis für eine erfolgreiche Vermietung von Anfang bis Ende
ServicePlus
Technische, kaufmännische und rechtliche Unterstützung bei allen Fragen
VermieterSchutz
Umfassende Absicherung gegen Mietausfall und rechtliche Risiken
VermieterService – Die solide Basis für erfolgreiche Vermietung
Ich begleite Sie von der ersten Beratung bis zur erfolgreichen Übergabe an Ihren neuen Mieter – professionell, empathisch und mit jahrelanger Markterfahrung. Dieser Service nimmt Ihnen alle zeitaufwändigen und organisatorischen Aufgaben ab, während Sie jederzeit die volle Kontrolle über Entscheidungen behalten.
Leistungen im Detail
Umfassende Beratung zu realistischem Mietpreis und idealem Mieterprofil für Ihr Objekt
Persönliche Vor-Ort-Besichtigung zur Bestandsaufnahme und Optimierungsberatung
Erstellung eines ansprechenden, professionellen Exposés mit hochwertigen Fotos
Selektion und Vorauswahl geeigneter Interessenten aus allen eingehenden Anfragen
Strukturierte Bewerbervorstellung mit fundierter Empfehlung inklusive Bonitätsprüfung
Vorbereitung und rechtssicherer Abschluss des Mietvertrags nach aktuellster Rechtslage
Professionelle Übergabe an den neuen Mieter mit detailliertem Übergabeprotokoll
Jährliche Nebenkostenabrechnung nach gesetzlichen Vorgaben
Automatische Mietanpassung durch Indexmiete – ohne zusätzlichen Aufwand
Investition
3%
der Kaltmiete monatlich
100% steuerlich absetzbar als Werbungskosten bei Vermietung und Verpachtung
ServicePlus – Umfassende Unterstützung für alle Vermieterfragen
Technische, kaufmännische und rechtliche Unterstützung – wann immer Sie sie brauchen. Ob es um eine notwendige Renovierung geht, um die Kontrolle von Mieteingängen oder um rechtliche Klärungen: Mit ServicePlus steht Ihnen ein starkes, geprüftes Netzwerk an Fachleuten zur Verfügung.
Alle Leistungen werden professionell koordiniert, dokumentiert und transparent abgerechnet. Sie haben einen zentralen Ansprechpartner für alle Belange rund um Ihre Immobilie – das spart Zeit, Nerven und oft auch Kosten durch effiziente Problemlösung.
Technische Organisation
Vermittlung und Koordination geprüfter Handwerksbetriebe aus unserem Partnernetzwerk für alle anfallenden Reparaturen und Renovierungen
Fachberatung
Kompetente Beratung zu Renovierungsmaßnahmen, Eigentümerversammlungen, steuerlichen Optimierungsmöglichkeiten und Verwaltungsfragen
Rechtliche Unterstützung
Professionelle Hilfe bei rechtlichen Fragen, Konflikten mit Mietern oder komplexen mietrechtlichen Sachverhalten
Kaufmännische Kontrolle
Überwachung von Mieteingängen, Nebenkosten und Mietanpassungen sowie automatische Mahnungen bei Zahlungsverzug
VermieterSchutz – Ihre Mieteinnahmen sind abgesichert
Ihre Miete ist umfassend abgesichert – unabhängig davon, ob Ihr Mieter zahlt oder Ihre Immobilie vorübergehend leer steht. Der VermieterSchutz bietet Ihnen als privatem Eigentümer die Sicherheit und innere Ruhe, die Sie verdienen. Er funktioniert als solidarische Gemeinschaft privater Vermieter und ersetzt keine klassische Rechtsschutzversicherung, sondern ergänzt Ihren Schutz genau dort, wo traditionelle Versicherungen oft Lücken lassen.
Das ist für Sie vollständig abgesichert
Mietausfälle durch Zahlungsunfähigkeit
Alle Ausfälle von Mieten mit Nebenkosten – unbegrenzt in Dauer und Höhe des Ausfalls, solange das Mietverhältnis besteht
Leerstandsabsicherung
Mietausfall durch Leerstand Ihrer Immobilie – begrenzt auf drei Monate, um Ihnen den Übergang zu erleichtern
Nebenkostennachzahlungen
Ausstehende Nebenkostennachzahlungen des Mieters werden von der Gemeinschaft übernommen
Rechtsstreitkosten
Alle Kosten von Rechtsstreitigkeiten wegen Miet- oder Nebenkostenzahlungen, Räumung des Mietobjekts oder Mieterforderungen auf Basis der Mietpreisbremse
Voraussetzungen und Beiträge
Um Teil dieser Solidargemeinschaft zu werden, sind folgende Bedingungen zu erfüllen:
Aktive Mitgliedschaft im VermieterService und ServicePlus
Einmalige Einlage von 0,5 Kaltmieten in die VermieterSchutz-Gemeinschaft (wird beim Ausscheiden vollständig zurückgezahlt)
Monatliche Solidarumlage von 6,8% der Kaltmiete zur Aufrechterhaltung der Schutzgemeinschaft
Hinweis: Die Vermieterservices „Vermieterservice", „Vermieterservice Plus" und „Vermieterschutz" werden in Zusammenarbeit mit der Deutschen Vermietergenossenschaft eG erbracht. Mit Klick auf „Buchen" schließen Sie den Vermietungsservice-Vertrag direkt mit der Deutschen Vermietergenossenschaft eG ab. Die Deutschen Vermietergenossenschaft eG ist ab diesem Zeitpunkt eigenständig datenschutzrechtlich verantwortlich.
So funktioniert unsere Zusammenarbeit – Schritt für Schritt
Transparenz und klare Strukturen sind die Grundlage unserer Arbeit. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur erfolgreichen Vermietung begleite ich Sie durch einen bewährten Prozess, der Ihnen Sicherheit gibt und gleichzeitig flexibel auf Ihre individuellen Bedürfnisse eingeht.
Erstgespräch & Analyse
In einem persönlichen Gespräch lernen wir uns kennen und besprechen Ihre Ziele. Ich berate Sie ausführlich zu realistischen Mietpreisen, zur idealen Zielgruppe für Ihre Immobilie und zu sinnvollen Maßnahmen, die den Vermietungserfolg erhöhen können. Dabei nehme ich mir Zeit für Ihre Fragen und entwickle gemeinsam mit Ihnen eine maßgeschneiderte Strategie.
Organisation & Umsetzung
Nach der Analyse erstellen wir ein professionelles Exposé mit ansprechenden Fotos und allen relevanten Informationen. Ich organisiere und führe die Besichtigungen durch, beantworte Interessentenfragen und wähle aus allen Bewerbungen die vielversprechendsten Kandidaten für Sie aus. Sie erhalten von mir eine fundierte Empfehlung mit allen wichtigen Informationen zur Bonität und Zuverlässigkeit.
Abwicklung & Sicherheit
Ich bereite den rechtssicheren Mietvertrag vor und begleite Sie zur Schlüsselübergabe mit detailliertem Protokoll. Die laufende Abrechnung und - auf Ihren Wunsch - die umfassende Absicherung durch die Deutsche Vermietergenossenschaft eG sorgen dafür, dass Sie auch nach der Vermietung entspannt bleiben können. Ihre Immobilie ist in guten Händen.
Lokale Begleitung mit genossenschaftlicher Sicherheit
REICHENBERGER REAL LIVING ist Ihr persönlicher Ansprechpartner direkt vor Ort. Wir kennen den lokalen Immobilienmarkt, verstehen die Besonderheiten Ihrer Region und sind für Sie immer erreichbar, wenn Sie Fragen haben oder Unterstützung benötigen.
Im Hintergrund unterstützt die Deutsche Vermietergenossenschaft eG als erfahrener, bundesweit tätiger Partner die organisatorischen, rechtlichen und administrativen Abläufe. Diese Genossenschaft bringt jahrzehntelange Expertise im Vermietungsmanagement mit und hat bereits tausende Eigentümer erfolgreich betreut.
So entsteht eine einzigartige Symbiose aus individueller Nähe und professioneller Struktur – genau richtig für Eigentümer, die sich Sicherheit, Qualität und persönliche Betreuung wünschen, ohne auf die Vorteile eines großen Netzwerks verzichten zu müssen.
Persönliche Betreuung
Direkter Kontakt zu Ihrer Ansprechpartnerin vor Ort, die Ihre Immobilie und Ihre Bedürfnisse kennt
Genossenschaftliche Sicherheit
Professionelle Strukturen und rechtliche Absicherung durch einen erfahrenen bundesweiten Partner
Bewährtes Netzwerk
Zugang zu geprüften Handwerkern, Rechtsexperten und Steuerberatern in ganz Deutschland
Erfahrungen unserer Eigentümer
Vertrauen entsteht durch Erfahrung. Hier teilen zufriedene Eigentümerinnen und Eigentümer ihre persönlichen Erlebnisse mit unserem Service – authentische Stimmen, die zeigen, wie stressfreies Vermieten in der Praxis funktioniert.
Erfahrungsbericht folgt in Kürze
„Hier entsteht unser Bereich für authentische Erfahrungsberichte – echte Stimmen zufriedener Eigentümerinnen und Eigentümer, die von ihrer persönlichen Erfahrung mit unserem Rundum-Sorglos-Service berichten."
Ihre Stimme ist uns wichtig
„Wenn Sie bereits zu unseren zufriedenen Kunden gehören, würden wir uns freuen, wenn Sie Ihre Erfahrungen mit anderen teilen. Kontaktieren Sie uns gerne für ein kurzes Gespräch über Ihre Zusammenarbeit mit uns."
In Kürze finden Sie an dieser Stelle detaillierte Erfahrungsberichte von Eigentümern, die bereits erfolgreich mit REICHENBERGER REAL LIVING zusammenarbeiten. Diese authentischen Einblicke helfen Ihnen, ein realistisches Bild von unserer Arbeitsweise und den Ergebnissen zu bekommen, die Sie erwarten können.
Bereit für stressfreies Vermieten?
Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen die beste Lösung für Ihre Immobilie zu finden. In einem unverbindlichen Erstgespräch klären wir alle Ihre Fragen und finden heraus, welches Leistungspaket optimal zu Ihrer Situation passt.
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Kontaktdaten
REICHENBERGER REAL LIVING Oskar-Maria-Graf-Str. 1 82178 Puchheim Tel. 089/997 365 28 oder 0176/ 1800 8531 E-Mail: info@vermieterservice.online
REICHENBERGER REAL LIVING in Kooperation mit Deutsche Vermietergenossenschaft eG – Ihre Partner für sicheres und professionelles Vermieten mit persönlicher Betreuung vor Ort.